| # | B कोड | वी कोड | मोहल्ला / ग्राम | क्षेत्र | प्रारूप | पृष्ठ | ≤6मी | 6-9मी | >9मी |
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एकल वाणिज्यिक सम्पत्ति की भूमि दर + दुकान/कार्यालय/गोदाम फर्श (कार्पेट) दरें ₹/वर्ग मी.
| # | B कोड | मोहल्ला/ग्राम | क्षेत्र | प्रारूप | पृष्ठ | एकल भूमि | दुकान | कार्यालय | गोदाम |
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मुख्य मार्गों पर वाणिज्यिक सम्पत्ति की दरें ₹/वर्ग मी.
| # | रोड सेगमेन्ट | मोहल्ला | B कोड | प्रारूप | पृष्ठ | भूमि | दुकान | कार्यालय | गोदाम |
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मुख्य मार्गों पर अकृषक भूमि की न्यूनतम दरें
| # | रोड सेगमेन्ट | मोहल्ला | B कोड | प्रारूप | पृष्ठ | दर ₹/वर्ग मी. |
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| क्र. | श्रेणी | अधि.आयु | प्रथम श्रेणी | द्वितीय श्रेणी |
|---|---|---|---|---|
| 1 | आर0सी0सी0 (RCC) | 80 वर्ष | ₹19,000 | ₹16,000 |
| 2 | आर0बी0सी0 (RBC) | 60 वर्ष | ₹16,000 | ₹13,000 |
| 3 | कड़ी/गर्डर/पटिया/डाट | 50 वर्ष | ₹13,000 | ₹11,000 |
| 4 | टिनशेड/एस्बेस्टस/फाइबर | 40 वर्ष | ₹11,000 | ₹9,000 |
| 5 | कच्चा/छप्पर/खपरैल | 30 वर्ष | ₹8,000 | ₹7,000 |
| प्रकार | दुकान | कार्यालय | गोदाम |
|---|---|---|---|
| एकल दुकान/अधिष्ठान | ₹18,000 | ₹16,000 | ₹14,000 |
| स्थिति | वृद्धि % | विवरण |
|---|---|---|
| कोने का भूखण्ड (Corner) | +10% | दो सड़कों के कोने पर स्थित भूखण्ड |
| पार्क सम्मुख (Park Facing) | +10% | भूखण्ड के सामने/बगल में पार्क होने पर |
| दो सड़कों पर (Two Side Road) | +10% | भूखण्ड के आगे-पीछे दोनों ओर सड़क |
| वाणिज्यिक गतिविधि (Commercial) | +10% | मुख्य बाजार/व्यापारिक क्षेत्र में स्थित |
सूत्र: ह्रास% = (वर्तमान आयु ÷ अधिवर्षता आयु) × 90%
20 वर्ष तक — शून्य ह्रास
अधिकतम ह्रास — 70% (न्यूनतम अवशिष्ट 30%)
| वृक्ष | ≤10 वर्ष | >10 वर्ष |
|---|---|---|
| सागोन/शीशम/देवदार/साल | ₹5,000 | ₹27,000 |
| आम/नीम/जामुन/कटहल | ₹3,000 | ₹17,000 |
| यूकेलिप्टस/पॉपुलर/पीपल | ₹2,000 | ₹10,000 |
| अशोक/बबूल/अन्य | ₹1,500 | ₹7,000 |
बोरवेल: ₹30,000 | कुआ: ₹25,000 | नल: ₹15,000
न्यूनतम मूल्य इस सूची आधार पर।
सड़क चौड़ाई: ≤6मी / 6-9मी / >9मी।
कृषि भूमि सड़क/आबादी से सटी — 20% वृद्धि।
कोने का भूखण्ड (Corner Plot): +10%
पार्क सम्मुख (Park Facing): +10%
दो सड़कों पर (Two Side Road): +10%
वाणिज्यिक गतिविधि (Commercial Activity): +10%
वृद्धि भूमि मूल्य पर लागू होती है, संचयी (cumulative)।
निर्माण = पुनर्स्थापन − ह्रास
ह्रास% = (आयु/अधिवर्षता) × 90%
20 वर्ष तक शून्य | अधिकतम 70%
भूतल: 1/2 | प्रथम: 1/3 | द्वितीय: 1/4 | तृतीय: 1/5
पार्किंग: +3% | पावर बैकअप: +2% | स्वीमिंग पूल: +3% | जिम: +2%